違うところにｱﾊﾟｰﾄ借りればいいだろ
- 2011.05.02 08:47
Comment : 10
その店子さん一家の話です。
最近弟夫婦が社宅を出ることになって実家ｱﾊﾟｰﾄに住みたいと
言うことになり、店子さん一家に８ヶ月前から
「更新料要らないので2006年3月末までに出て欲しい」
という内容の文書を渡して、口頭でも話していたそうなんだけど
全然引っ越す気配がない。
今日夕方、弟が店子さんに話しに言ったら（あくまで穏便に）
「同じ町内でいい物件が見つからないので出ない。
違う町内だと町内会の役員やってるから無理。
おたくら（弟夫婦）が社宅追い出されることはうちには関係ない。
違うところにｱﾊﾟｰﾄ借りればいいだろ、でるとこ出てもいいんだぞ！」
と逆切れされたらしい。私も実家にいたので何となく話の内容聞こえてた。
とにかく「関係ない」と連発してた。
その店子さんうちに入る前も近所のｱﾊﾟｰﾄで似たような問題起こして
住むところ無いので空いてる部屋貸してくれと泣きついてきたらしい。
ちなみにｱﾊﾟｰﾄの家賃は風呂無し2Kで5万円、店子さんは内装屋さん
かなにかで勝手に改装、1Fなので風呂を増設してるらしい。
近所の相場は同じスペックで7.5〜12万円くらい。@23区内
DQNの開き直りってｽｹﾞｰと思いました。
それ、店子さんに非はないのでは・・・？
大家の家族の都合で追い出されるなんて、店子にしてみたらもってのほかでは？
どっちもどっち。
大家の都合で追い出すんでしょ？
引っ越し代の一部負担とかあって然るべきでは。
8か月前に通知してるんだから出ていって当然って態度はどうだろう。
勝手に改装したのなら、それを理由に追い出せるかも。（契約内容にもよるが）
この手の問題に詳しい弁護士に相談してみれば？。（番号案内で地元弁護士会の
電話番号を調べる→ｶｸｶｸｼｶｼﾞｶなので、詳しい弁護士を紹介して、と頼む）
店子に非はなくとも、大家さんが「その建物は使用するから出て行って欲しい」って
8ヶ月も前に通達すれば大家さんに非はないよ。
「近くに良い物件が無いから嫌だ」とかってのは立ち退かない理由にはならないでしょう。
ＤＱＮが出かけてる間に鍵変えちゃえば(・∀・)ｲｲ
その店子さんが入るときに、立て替え、もしくは私か弟が将来
入るかもしれないのでと先に念押ししてたらしいです。
店子さんもその場しのぎ的に10年前に入居したらしいのですが・・・
実家の周りは店子さん一家の自転車や原チャリ等6台くらい並んでて
ちょっとDQN風味漂ってます。
とりあえず内容証明でも送ってみたら？
・８ヶ月前に退去のお願いをしている
・そのために更新料も貰わなかった
・勝手に部屋の改装などをしている
この辺を強く押して、場合によっては弁護士を通すという方向で行った方が。
店子さんにしてみれば、大家一家の勝手な都合って言う気持ちも強いだろうし
意地になられると余計厄介になりそう。
どこまでＤＱＮか知らないけど、直接やりとりで強引に追い出すと
一家が出た後の家が住むことも出来ないような惨状になる可能性もあるし、
穏便に済ませたいなら第三者を挟む必要があると思う。
店子さんが以前にも近所で同じ内容で裁判起こして負けているそうなので
お互いのためにと穏便に済ませたくて話し合ったのですが、全く話に
ならず、今後簡易的な事も考えていく方向だそうです。
ただ、第三者を通しても紙切れ一枚の解決だし、店子さんが不法に居座れば
それまでですよね。一応実家でお世話になってる弁護士に相談すると
思いますが・・・
私は法に詳しくないので全く力になれず悔しいです。
Comment
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名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 10:44:52
居住権(ry
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名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 11:12:32
時間かかってもいいから裁判すべきだよ。この手の阿呆はそこまでしないと言う事聞かないから。
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名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 11:29:03
↑
ヤクザがゴネる時に使う手ですねわかります -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 12:09:51
大家都合で立ち退きって言うのならばやはり引越し費用＋αぐらい出してもいいと思うけどな。
それがあれば少しは話し合いの内容も変わってくると思う。 -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 12:57:17
無理矢理追い出すと、後から凸されると思うんだが…
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名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 13:25:49
正当事由がないと解約＆更新拒絶はできない。
自己使用目的ってだけでは無理。
移転料（立退き料）払ったり、新しい住居を斡旋してやったりすれば認められる可能性あるけど。
あとこの記事の日付が古いからアレだけど、今は更新料とれないよね。 -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 13:26:25
＞「更新料要らないので2006年3月末までに出て欲しい」
これ今までは退出する時も更新料取っていたって事？
これ大家の方がどう考えてもDQNだろ。 -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 15:28:03
>おたくら（弟夫婦）が社宅追い出されることはうちには関係ない
ま、これは正論だわな。自分の都合で相手に負担をかける以上なんらかのケアをしなきゃ納得できないだろ。
引越し料金+手間賃+引越し先の斡旋、最低これくらいはしないと。 -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/02(Mon) 18:55:27
事前通知しててて店子も更新料払ってないなら、
合意したと見なすのが普通だと思うけどな。 -
名前：名無しさん＠いらつく 投稿日:2011/05/03(Tue) 09:44:23
＞更新料要らないので
いま住んでる人に更新する気があっても、更新してやらねーから出てけってことだよ
言わせるな、恥ずかしい////
